ASESORÍA
¿Ya tienes subsidio?
NOSOTROS TE AYUDAMOS A CONSEGUIR TU NUEVO HOGAR
En MDA contamos con proyectos en los cuales puedes comprar mediante tu subsidio habitacional DS-1 o por postulación automática DS-19.
Los subsidios habitacionales permiten a familias de diferentes realidades socioeconómicas con capacidad de ahorro, a obtener su primera vivienda con apoyo del Estado, con la posibilidad de acceder a proyectos en barrios que se encuentran bien localizados, conectados y cercanos a distintos servicios, que cumplen con estándares de calidad en cuanto a equipamiento, diseño y áreas verdes.
DS-19
¿Conoces el Subsidio de Integración Social y Territorial, DS-19?
Es parte del programa de Integración Social y Territorial liderado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
Los proyectos que están asociados al Decreto DS19, permite que las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional adjudicado puedan acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación. Además, permite que las familias que se han adjudicado el subsidio de manera previa, a través de DS49 o DS-1 para comprar una vivienda, lo pueden homologar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.
¿Cómo se financia mi vivienda?
Si ya tienes tu subsidio DS-1 ganado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio habitacional DS-1, nosotros te asesoramos para que puedas postular y al ganar* comprar en nuestros proyectos.
*Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.
AHORRO
SUBSIDIO HABITACIONAL
BONOS DE INTEGRACIÓN
BONOS DE CAPTACIÓN
RECURSOS PROPIOS Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO
*Subsidios adicionales propios del DS-19.
*El subsidio no cubre gastos operacionales como gastos notariales, estudio de títulos, etc.
¡El subsidio DS-19 es de postulación automática!
Revisa los requisitos para postular a tu subsidio DS-19
- ¿Sabias que puedes homologar tu subsidio DS-1 a un proyecto DS-19? Con esto, accedes a los bonos adicionales a este tipo de proyecto.
DS-1
¿Conoces el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, DS-1?
Es un subsidio habitacional que se le otorga a personas y consiste en un aporte económico por parte del Estado a personas con capacidad de ahorro, los cuáles se dividen en 3 tipos:
| TRAMO | RSH | AHORRO MÍNIMO | VALOR MÁXIMO PRECIO VIVIENDA | PRE-APROBACIÓN BANCARIA |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 60% | UF 30 (variable) | UF 1.100 (*) | No requiere |
| 2 | 80% | UF 40 (variable) | UF 1.600 (*) | Sí requiere |
| 3 | Inscrito en el RSH (No debe sobrepasar el ingreso económico indicado por el MINVU) | UF 80 (variable) | UF 2.200 (*) | Sí requiere |
*El valor máximo del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado. Estos valores rigen para comprar en proyectos DS-1.
**El Registro Social de Hogares es un sistema de información cuyo fin es apoyar los procesos de selección de beneficiarios de un conjunto amplio de subsidios y programas sociales.
IMPORTANTE: Al aplicar tu subsidio DS-1 en proyectos DS-19 los valores se homologan.
¿Cómo se financia mi vivienda?
Si ya tienes tu subsidio DS-1 adjudicado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio habitacional, nosotros te asesoramos para tu postulación y puedas adjudicar este aporte. Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como Inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.
Recuerda...
- Al usar tu subsidio DS-1 en proyectos accedes a bonos adicionales.
- Abrir tu libreta de ahorro para la vivienda y comenzar a ahorrar mensualmente, ya que esto te dará mayor puntaje al momento de postular a tu subsidio (Debes abrir tu cuenta al menos 12 meses antes de la fecha de postulación).
CONOCE NUESTROS PROYECTOS CON SUBSIDIO DS-1
Lo que debemos recordar para obtener nuestro subsidio DS-19 o DS-1
No aumentar deudas antes de firmar la escritura. Ej: Crédito, créditos de consumo o avances, tarjetas de casas comerciales.
No realizar cambios en el núcleo familiar declarado ni cambiar estado civil.
No adquirir propiedades habitacionales, terrenos o herencias (ninguno de los declarados en núcleo) hasta que la firma de la escritura de compraventa esté inscrita en el conservador de bienes raíces (4 meses aprox. después de firmar).
